image

MYFREEDOM

Подобова оренда апартаментів в Києві

300+ юнітів
вже в управлінні

7 років
досвіду в інвестуванні

10 млн $
загальний інвестиційний портфель

image

ЧОМУ НЕРУХОМІСТЬ?

НЕРУХОМІСТЬ –
ЦЕ ТВЕРДА ВАЛЮТА

image

ЧОМУ НЕРУХОМІСТЬ?

ЦІНИ НА НЕРУХОМІСТЬ
ЗАРАЗ ІСТОРИЧНО НАЙНИЖЧІ

НА РІВНІ 16-18 РОКІВ

image

ЧОМУ НЕРУХОМІСТЬ?

ВИ КУПУЄТЕ 1 КВ М ДЕШЕВШЕ
ЙОГО ФАКТИЧНОЇ СОБІВАРТОСТІ

image

ЧОМУ НЕРУХОМІСТЬ?

КОВІДНІ ОБМЕЖЕННЯ, ПОВНОМАШТАБНЕ ВТОРГНЕННЯ…
РИНОК ЗНАХОДИТЬСЯ НА НАЙЖНИЖЧІЙ ПОДІЛЦІ

image

ЧОМУ НЕРУХОМІСТЬ?

НЕРУХОМІСТЬ –
ЦЕ ТВЕРДА ВАЛЮТА

image

ЧОМУ НЕРУХОМІСТЬ?

ЦІНИ НА НЕРУХОМІСТЬ
ЗАРАЗ ІСТОРИЧНО НАЙНИЖЧІ

НА РІВНІ 16-18 РОКІВ

Експертна допомога на кожному етапі

...
Вибір об’єкту
Ми точно знаємо, які локації принесуть вам дохід.
  • підбір нерухомості у співвідношенні локація/вартість
  • свій аналітичний відділ, який кожного дня робить аналітику вартості 1 м² у Києві
  • проводимо технічну та архітектурну експертизи об‘єкту
...
Купівля
Ми знаємо про об‘єкт все.
  • проводимо повну юридичну експертизу об‘єкту
  • готуємо всі документи для оформлення купівлі-продажу
  • супроводжуємо на усіх етапах
...
Архітектура, дизайн та ремонт
Власний архітектурний відділ та ремонтна бригада.
  • планування приміщень та дизайну
  • розробка концепту
  • складання бюджету ремонту (ніколи не виходимо за рамки запланованого бюджету, максимальна похибка 5%)
  • детальний план виконання робіт та щотижнева звітність
...
Здача в оренду
Максимальна заповненність об’єкту та відсоток повернення.
  • своя управляюча компанія
  • комплектація згідно стандартів компанії
  • професійна відео та фотозйомки
  • регулярна реклама на всіх ресурсах
  • щомісячний звіт
...
Управління
Ваш об‘єкт під надійним захистом.
  • страхування квартири та майна
  • укладання договору оренди та його повний юридичний супровід
  • регулярний технічний нагляд
  • перевірка договорів
  • перегляд актуальності інвестиційного портфелю

Відповіді на найбільш поширені запитання

Яка буде дохідність з об’єкта?

Ми не надаємо 100% гарантії з конкретною сумою доходності, але в той же час даємо свою експертну думку щодо доходності на основі ситуації на ринку нерухомості, постійного аналізу і т.д. На даний момент середня дохідність об’єктів, якими ми керуємо, становить 9-11% на рік.

Чим MYFREEDOM відрізняється від інших?

  • Ми є лідером на ринку України в даній ніші.
  • Над кожним проєктом працює крута команда професіоналів та експертів, що розробляє індивідуальний продукт для кожного інвестора – від розрахунку до повної комплектації.
  • Ми надаємо гарантію та контроль якості для кінцевого споживача (орендаря).
  • Ми знаємо, як отримати максимальний прибуток від оренди (аналіз ринку, досвід, знання того, що робити, щоб продати по верху ринку, знаємо всі канали продажу тощо).

Чому інвестувати в нерухомість?

  • Нерухомість є однією з найстабільніших інвестицій з міцною капіталізацією, швидким поверненням і мінімальними ризиками.
  • Диверсифікація – інвестування в нерухомість дозволить інвестору диверсифікувати свій інвестиційний портфель і зменшить ризики.
  • На даний момент нерухомість в Україні перебуває на нижчому рівні вартості входу, і існує велика ймовірність, що протягом наступних 5-10 років вартість зросте в декілька разів.

Скільки часу потрібно, щоб запустити об’єкт в оренду?

Готовий – з 1-го дня покупки, проте якщо збирати кейс індивідуально під інвестора, то 3-4 місяці.

Як я можу контролювати стан об’єкта (на різних стадіях)?

Ми ведемо щотижневу звітність про виконані роботи на етапі ремонту, щомісячну фінансову звітність після запуску об’єкта в оренду, фізичний контроль стану на етапі ремонту або в запущеному процесі роботи, можна перевірити в будь-який доступний час. Також у нас на всіх об’єктах встановлено відеоспостереження з доступом для інвесторів в режимі онлайн.

Які потрібні документи?

  • Вся нерухомість оформлюється на інвестора.
  • Для представлення інтересів інвесторів оформлюється нотаріальна довіреність.
  • Також на всіх етапах співпраці укладаються відповідні договори між інвестором і компанією.

Чи є страхування?

Ми обов’язково страхуємо всі об’єкти, які ми керуємо, уникаючи складних ризиків.